MIESZKANIE NA SPRZEDAŻ, SĄPY, 4 KM OD MŁYNAR, 3 POKOJE, I PIĘTRO, OGRÓDEK.

WGN - NIERUCHOMOŚCI BIURO w Elblągu poleca w dniu dzisiejszym na sprzedaż 3 pokojowe mieszkanie w miejscowości Sąpy.

Lokalizacja:

Sąpy to spokojna miejscowość położona w północnej części województwa warmińsko-mazurskiego, w odległości 4 km na południe od Młynar, przy drodze wojewódzkiej nr 505. Miejsce to słynie głównie z atrakcji agroturystycznych i edukacyjnych, z których najważniejszą jest Zagroda Edukacyjna ?Ziołowy Dzbanek?, warsztatów garncarskich, zielarskich i wypieków podpłomyków, a także posiada mini zoo. W miejscowości znajduje się sklep spożywczo-przemysłowy (270 m) i plac zabaw dla dzieci (350 m). Okolica zachęca do pieszych i rowerowych wycieczek. Do Pasłęka 10 km, do Elbląga 30 km.

Budynek:

Dwukondygnacyjny budynek z podpiwniczeniem, wybudowany w 1936 roku. Wcześniej był siedzibą Nadleśnictwa Młynary, obecnie zamieszkiwany przez 6 rodzin. Budynek w dobrym stanie z nową elewacją i ociepleniem poza ścianą północną, posiada obszerne klatki schodowe. Znajduje się na ogrodzonej działce z ogródkami i pomieszczeniami gospodarczymi. Miejsca parkingowe znajdują się przed wejściami do budynku.

Mieszkanie:

Mieszkanie w dobrym stanie o powierzchni 67 m2. Składa się z salonu i sypialni z wejściami od strony kuchni, trzeciego pokoju zaadaptowanego ze strychu z wejściem od strony przedpokoju, dużej kuchni, łazienki z WC, przedpokoju ze spiżarnią i pomieszczenia gospodarczego za trzecim pokojem. Okna PCV z ekspozycją na północ i zachód. Instalacja elektryczna miedziana poza przedpokojem. Przyszły właściciel będzie miał dostęp do Internetu i telewizji naziemnej. Mieszkanie bezczynszowe. Woda z sieci miejskiej, odprowadzanie ścieków do 4-komorowego szamba opróżnianego co miesiąc. Ogrzewanie centralne na piec etażowy, znajdujący się w kuchni, ciepła woda dodatkowo na bojler elektryczny wykorzystywany poza sezonem grzewczym, mieści się on na strychu, jednak jego włącznik znajduje się w kuchni.

Do mieszkania przynależy pomieszczenie w murowanym budynku gospodarczym o powierzchni 17,60 m2 i piwnica o powierzchni 1,80 m2, dodatkowo z części wspólnej ogródek z altanką o powierzchni ok. 240 m2 oraz drewniany budynek

gospodarczy pełniący obecnie funkcję drewutni, ale może również pełnić funkcję garażu. Przyszły właściciel będzie również mógł przejąć od obecnych właścicieli dzierżawę działki ogrodniczej o powierzchni 455 m2 od gminy Młynary w cenie 91 zł za 2026 rok. Znajduje się ona bezpośrednio za budynkiem gospodarczym. Mieszkanie dla osób ceniących sobie ciszę i spokój w otoczeniu zieleni, dla młodszych może być mieszkaniem na start, a dla starszych oazą spokoju. Dla zainteresowanych więcej zdjęć na maila.

Atrakcyjna cena do negocjacji, należy do niej doliczyć koszty notarialne i prowizję dla biura nieruchomości. Zapraszamy na prezentację mieszkania: Jacek 532 270 505.

Zapraszamy na naszą stronę www.wgn-elblag.pl i na nasz profil na www.facebook.com/wgnelblag.