MIESZKANIE NA SPRZEDAŻ, ELBLĄG, UL. FAŁATA, 3 POKOJE, I PIĘTRO, 65,5 M2, PO REMONCIE, OGRZEWANIE PODŁOGOWE, WIDOK NA PARK KAJKI.

WGN Nieruchomości oddział Elbląg prezentuje Państwu urocze mieszkanie na sprzedaż z widokiem na park Kajki.

Lokalizacja:

To idealna lokalizacja dla osób lubiących otaczać się zielenią, a jednocześnie mieć pod ręką pełną infrastrukturę miejską. W pobliżu znajdziemy sklepiki osiedlowe, jak i dyskonty takie jak Biedronka, ALDI czy Lewiatan, do których mamy tylko 200 m. Niedaleko około 600 m znajduje się Targowisko Miejskie, na którym zaopatrzymy się w lokalne, świeże produkty z pobliskich gospodarstw rolnych. Atutem lokalizacji jest Park Kajki, gdzie każdy może znaleźć chwilę wytchnienia i relaksu, a dzieli nas od niego tylko przejście przez uliczkę. W parku znajdziemy plac zabaw, ścieżki rowerowe, alejki, siłownie na świeżym powietrzu, czy zrewitalizowaną fontannę z iluminacją świetlną, która wieczorem cieszy oczy odwiedzających park. Najbliższe przedszkole nr 23 znajduje się ok. 250 m, szkoła podstawowa nr 6 ok. 800 m. Do przystanku tramwajowego ok. 150 m i autobusowego ok. 200 m.

Budynek:

Dwupiętrowa kamienica z 1928 roku, w której mamy tylko dwa mieszkania na piętrze. Zadbana i utrzymana w czystości klatka schodowa, jak i ogródki przed budynkiem. Dach budynku po remoncie. Na poddaszu znajdują się mieszkania i strych do dyspozycji mieszkańców. W tym roku zostanie przeprowadzona wymiana instalacji gazowej. Miejsca parkingowe znajdują się na ulicy przed budynkiem i obok budynku. Wejście do budynku zabezpieczone domofonem.

Mieszkanie:

Dwustronne mieszkanie o powierzchni 65,5 m2 położone na pierwszym piętrze kamienicy. W 2020 roku został przeprowadzony remont kapitalny mieszkania. Wymieniono wówczas instalację elektryczną, hydrauliczną i gazową. Mieszkanie składa się z trzech pokoi, w tym jednego dobrze oświetlonego salonu z ekspozycją okien na południe i wschód i widokiem na park. Obok salonu mamy mniejszy pokój będący obecnie sypialnią. Trzeci pokój może pełnić funkcję pokoju dziecięcego, gościnnego lub biurowego. Nieruchomość składa się również z przestronnej, jasnej kuchni z dużą powierzchnią blatu roboczego, idealnej dla osób lubiących spędzać czas w kuchni przy gotowaniu, przestronnej łazienki z oknem i przedpokoju. Rozkład i wielkość pomieszczeń stanowią wyjątkowo funkcjonalną całość. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 8,2 m2. Ogrzewanie i ciepła woda na gaz z pieca dwu-funkcyjnego, dodatkowo ogrzewanie podłogowe w łazience, kuchni i przedpokoju. Czynsz do wspólnoty mieszkaniowej wynosi 400 zł na jedną osobę. Wyposażenie mieszkania do uzgodnienia.

Mieszkanie przy ulicy Fałata to propozycja dla osób ceniących sobie ciszę, spokój i uwielbiających rozkoszować się pobliską zielenią.

Cena 450 000 zł do negocjacji.

Zapraszamy na prezentację, do ceny zakupu należy doliczyć koszty notarialne i prowizję dla biura nieruchomości. Oferta tylko w naszym biurze.

Nasi doradcy kredytowi pomogą w uzyskaniu finansowania tej nieruchomości.

Wejdź na nasz FB i polub nasz fanpage, zapraszamy na stronę www.wgn-elblag.pl