Na sprzedaż nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym ? działka 6131 m? z zabudową w miejscowości

Zajączkowo

Miejscowość oddalona od Elbląga zaledwie 15 km oraz 2 km od Milejewa. Bardzo dobrze skomunikowana z drogą

krajową S7 i S22

Nr działki 170.

link do geoportalu: https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?identifyParcel=280405_2.0011.170

Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną nieruchomość gruntową o powierzchni 6131 m?, zabudowaną dwoma funkcjonalnymi budynkami, idealną zarówno pod działalność gospodarczą, jak i cele mieszkalno-usługowe.

Na terenie działki znajduje się:

? Budynek warsztatowo-biurowy o powierzchni 241,5 m?, przystosowany do prowadzenia działalności usługowej lub produkcyjnej. Obiekt ogrzewany nowoczesną pompą ciepła Midea 12 KW oraz alternatywnie piecem z podajnikiem na ekogroszek, co zapewnia niskie koszty eksploatacji i komfort użytkowania. Budynek przeszedł kapitalny remont. W całym budynku jest rekuperacja - nowoczesny system wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła, który zapewnia stały dopływ świeżego, filtrowanego powietrza do budynku, jednocześnie odzyskując energię (ciepło) z powietrza zużytego. W budynku jest

klimatyzacja i klimakonwektor wpięty w kanały wentylacyjne.

W budynku znajdują się okna z szybami P4 wyposażone w okucia antywłamaniowe. Całość wyposażona jest w kamery oraz system alarmowy podpięty pod ochronę. Doprowadzona jest woda gminna . System odprowadzania ścieków to czyszczalnia drenażowa.

? Budynek mieszkalno-usługowy

dwukondygnacyjny o powierzchni około 500 m?, oferujący szerokie możliwości aranżacyjne ? zarówno pod cele mieszkalne, jak i prowadzenie działalności (biuro, usługi, wynajem). Dach budynku został wymieniony na blachodachówkę i zainstalowana została

fotowoltaika o mocy

25,5 KW zasilająca oba budynki. znacząco obniżająca koszty energii i zwiększająca niezależność energetyczną obiektu.

Duża powierzchnia działki zapewnia swobodę zagospodarowania, możliwość rozbudowy lub dalszego rozwoju inwestycji. Na środku posesji znajduje się duży plac manewrowy .Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla przedsiębiorców, inwestorów oraz osób poszukujących miejsca łączącego funkcję mieszkalną z biznesową.

Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu.