MIESZKANIE NA SPRZEDAŻ | ELBLĄG, UL. LUBRANIECKA | 41 M2 | 2 POKOJE | GARDEROBA | 3. PIĘTRO

Mieszkanie po generalnym remoncie - gotowe do wprowadzenia, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych!

WGN Nieruchomości Oddział Elbląg prezentuje wyjątkowe, dwustronne mieszkanie o powierzchni 41 m2, położone przy ul. Lubranieckiej w Elblągu, w dzielnicy Kępa Północna.

Nieruchomość jest obecnie w trakcie generalnego remontu, którego planowane zakończenie przewidziano na koniec października. Lokal zostanie wykończony w jasnej, spójnej i ponadczasowej stylistyce, dzięki czemu będzie gotowy do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów remontowych.

LOKALIZACJA

Mieszkanie znajduje się w spokojnej, północnej części Elbląga, z bardzo dobrym dostępem do komunikacji miejskiej oraz infrastruktury handlowo-usługowej.

W najbliższej okolicy znajdują się:

- przedszkola nr 21 i 23 - około 1,3 km,

- Szkoła Podstawowa nr 1 - około 1 km,

- przystanek tramwajowy - około 300 m,

- rasa Unii Europejskiej - około 500 m - szybki dojazd do drogi ekspresowej S7 w kierunku Gdańska, Warszawy, Malborka i Braniewa,

- park handlowy z takimi sklepami jak Lidl, Rossmann, KiK oraz piekarnia Raszczyk ? około 1 km,

- Targowisko Miejskie - około 1,5 km,

- Park Modrzewie - około 5 minut spacerem.

Park Modrzewie oferuje liczne ścieżki spacerowe i rowerowe, trasy do joggingu oraz place zabaw dla dzieci.

BUDYNEK

Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze w czteropiętrowym budynku. Budynek położony jest w otoczeniu niskiej zabudowy. Klatka schodowa jest utrzymana w dobrym stanie i zabezpieczona domofonem. Dla mieszkańców dostępne są miejsca parkingowe przed budynkiem - zarówno za szlabanem, jak i ogólnodostępne. Nieruchomość zarządzana jest przez Zarząd Budynków Mieszkalnych. Czynsz administracyjny wynosi około 600 zł miesięcznie.

MIESZKANIE

Mieszkanie o powierzchni 41 m2? jest dwustronne i funkcjonalnie rozplanowane.

W skład nieruchomości wchodzą:

- 2 oddzielne pokoje,

- oddzielna kuchnia,

- garderoba,

- łazienka z WC,

- przedpokój,

Jeden z pokoi posiada wyjście na balkon.

W ramach generalnego remontu zostały wymienione:

- instalacja elektryczna,

- instalacja hydrauliczna,

- drzwi wewnętrzne,

- drzwi zewnętrzne.

Kuchnia została przygotowana z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni. Znajduje się w niej zabudowa kuchenna wykonana na wymiar przez stolarza. Kuchnia zostanie wyposażona w zlew oraz okap. Sprzęt AGD nie jest ujęty w wyposażeniu mieszkania. W łazience znajduje się zamontowany prysznic. Całość została zaprojektowana w jasnej, neutralnej kolorystyce. Spójne wykończenie oraz ponadczasowa stylistyka sprawiają, że mieszkanie jest przytulne, eleganckie i gotowe do urządzenia według własnych potrzeb.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

- 41 m2,

- 2 niezależne pokoje,

- oddzielna kuchnia,

- garderoba,

- balkon,

- mieszkanie dwustronne,

- generalny remont,

- wymienione instalacje,

- nowa stolarka drzwiowa,

- zabudowa kuchenna wykonana na wymiar,

- funkcjonalny układ,

- jasne i ponadczasowe wykończenie,

- dobra komunikacja z pozostałą częścią miasta,

- szybki dojazd do S7,

- bliskość sklepów, szkoły, przedszkoli i terenów rekreacyjnych.

Nieruchomość przy ul. Lubranieckiej to propozycja dla osób, które szukają mieszkania po generalnym remoncie, gotowego do wprowadzenia, bez konieczności przeprowadzania kolejnych kosztownych prac. Jeśli marzysz o nowym, estetycznie wykończonym mieszkaniu, ta nieruchomość może być właśnie dla Ciebie.

Nie czekaj - umów się na prezentację i zobacz mieszkanie na żywo!

Użyte w ogłoszeniu zdjęcia mają charakter przykładowych wizualizacji końcowego etapu remontu. Ostateczny wygląd mieszkania może różnić się od przedstawionych wizualizacji.

Przy zakupie nieruchomości trzeba uwzględnić koszty notarialne oraz prowizję dla biura nieruchomości w wysokości 1,23% brutto.